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2026年物业经理试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》第278条，业主共同决定事项中，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项是（）

A.选举业主委员会

B.使用公共维修资金

C.改变共有部分用途

D.选聘和解聘物业服务企业

答案：C

2.某住宅项目总建筑面积为12万㎡，其中可收费面积为10.5万㎡，地下车位1.5万㎡（已售0.9万㎡）。若物业服务费标准为2.2元/㎡·月，车位