2026年土地登记代理人考试《土地用益物权制度》试卷.docxVIP

2026年土地登记代理人考试《土地用益物权制度》试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.土地用益物权的主要特征不包括以下哪一项？

A.非独立性

B.客体特定性

C.地上权与地役权的从属性

D.担保性

2.以下哪种权利不属于土地用益物权？

A.土地承包经营权

B.地役权

C.抵押权

D.土地租赁权

3.在我国，土地承包经营权的期限最长为多少年？

A.30年

B.50年

C.70年

D.100年

4.地役权的设立必须经过以下哪个程序？

A.登记公示

B.合同签订

C.政府审批

D.双方协商

5.土地承包经营权人享有的权利不包括以下哪一项？

A.占用权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

6.地役权的行使范围受到以下哪个因素的制约？

A.土地所有权

B.土地用途

C.土地价值

D.土地位置

7.土地承包经营权人可以将其权利转让给他人，但以下哪种情况下不得转让？

A.未经发包方同意

B.已征得发包方同意

C.已办理变更登记

D.已支付土地补偿费

8.地役权的消灭情形不包括以下哪一项？

A.地役权人死亡

B.地役权标的物灭失

C.地役权期限届满

D.地役权人放弃权利

9.土地承包经营权人享有的收益权不包括以下哪一项？

A.土地增值