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2025年物业行业电梯部工程师电梯维保手册

第1章基础理论与安全规范

1.1国家法律法规与行业标准解读

依据《中华人民共和国特种设备安全法》（2013年修订，2023年8月31日施行），电梯作为特种设备，其设计、制造、安装、使用、检验、维修和报废全生命周期必须严格遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，任何单位和个人不得擅自改变电梯用途或进行非法改装，违者将面临高额罚款及刑事责任。必须严格执行《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001）及《电梯维护保养规则》（TSGT5002），确保电梯每年至少进行一次由具备资质的特种设备检验机构进行的定期检验，检验合