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房地产行业工程部监理员现场监理管理手册

第1章总则

1.1监理工作范围与职责

本手册适用于本项目从项目立项、开工准备、施工阶段全过程的监理工作，主要覆盖土建工程、安装工程及装饰装修工程等核心施工内容。监理工作范围严格限定在建设单位（业主）授权范围内，具体包括对地基基础、主体结构、屋面防水、节能工程及各类隐蔽工程的质量、进度、安全及造价控制。

监理核心职责是依据国家法律法规、工程建设强制性标准及合同约定，代表建设单位对施工单位进行全过程的监督与管理，确保工程按图施工并符合设计意图。在质量方面，监理人员需对关键工序进行旁站监理，重点检查钢筋绑扎、混凝土浇筑、砌体砌筑等易发质量缺