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小区门面房承租方案

一、背景介绍

小区门面房位于住宅区内，是小区内部的商业用房，具有便利的交通和丰富的人流量。为了充分利用门面房的商业价值，小区物业决定将部分门面房出租给有意向经营商户。本文档旨在提供详细的承租方案，以吸引有资质和经验的商户租用门面房。

二、承租方案

1.租赁面积

门面房的总面积为XX平方米，可以根据商户的需要进行灵活划分，最小划分单位为X平方米。商户可根据自身需求选择合适的租赁面积。

2.租金及租期

租金按照每平方米每月XXX元的价格计算，并根据租赁面积进行调整。具体的租金详情如下：

租赁面积小于等于50平方米：XXX元/平方米/月

租赁面积大于50平方米：XXX元/平方米/月

租期为X年，商户可根据需求选择合适的租期，但不得少于X年。

3.法律责任

商户承租门面房需遵守法律法规，不得从事违法违规活动，否则将承担相应的法律责任。物业将与商户签署详细的合同，明确双方的权利和义务，确保合同的有效执行。

4.配套设施

小区门面房配有以下基本设施：

水电供应：门面房有独立的水电供应系统，商户可直接进行水电使用，费用由商户承担。

环境卫生：物业会定期清洁门面房周边环境，商户需自行保持门面房内的清洁和卫生。

安防措施：小区配备了安全监控系统，商户在租用期间享有小区的安全保障。

5.经营范围限制

商户在门面房内经营的业务范围需符合当地政府的规定和小区的管理规定，不得从