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2026年资产评估师《评估实务四十五》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估对象价值的方法不包括以下哪一项？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.趋势法

2.评估基准日的选择应当符合以下哪个原则？

A.评估基准日应当与评估目的相一致

B.评估基准日应当尽可能接近评估目的实现的时间

C.评估基准日可以随意选择

D.评估基准日应当与评估对象的实际状况无关

3.在资产评估报告中，关于评估假设的描述应当包括以下内容：

A.评估对象的法律权属状态

B.评估对象的使用状况

C.评估对象的经济环境

D.以上都是

4.评估报告中的评估结论应当包括以下内容：

A.评估价值

B.评估价值类型

C.评估价值用途

D.以上都是

5.在资产评估中，收益法的适用前提包括：

A.评估对象能够产生稳定的收益

B.评估对象的风险可以量化

C.评估对象的未来收益可以预测

D.以上都是

6.成本法评估中，关于重置成本的说法正确的是：

A.重置成本是指重新构建一个与评估对象相同的资产所需的成本

B.重置成本不包括资产闲置成本

C.重置成本应当考虑通货膨胀因素

D.以上都是

7.市场法评估中，关于可比案例的选择应当符合以下要求：

A.可比案例应当与评估