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房地产行业工程科工程师房屋交付验收手册

第1章工程概况与交付条件

1.1项目基本信息与规划许可

项目位于[具体小区名称]，总占地面积[]平方米，总建筑面积[]平方米，其中地上建筑面积[]平方米，地下建筑面积[]平方米，项目总户数共计[]户，其中独立户[]户，多层住宅[]户，高层住宅[]户。项目规划许可证号为[]，规划许可证载明的用地性质为[商业/住宅/办公]，容积率[.]，建筑密度[]%，绿地率[]%，规划竣工年限[20]年[]月[]日，目前实际开工日期为[20]年[]月[]日。

项目已通过《建筑工程竣工备案表》（编号：[]）备案，备案日期为[20]年[]月[]日，备案依据为《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》。项目已取得《商品房预售许可证》（编号：[]），预售许可证有效期从[20]年[]月[]日至[20]年[]月[]日，预售许可载明的预售总户数与实际已交付户数一致。项目已取得《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，施工许可证编号为[]，施工许可证载明的施工单位为[公司]，资质等级为[一级/二级]，关键岗位人员证件齐全且有效。

项目规划图纸中明确标注了“交付标准”章节，该章节规定了交付时的房屋外观、内部装修、设备设施及环保指标，所