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2025年土地登记代理人（中级）考试模拟题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《土地管理法》，下列土地中，属于农民集体所有的是（）。

A.城市市区土地

B.城市郊区的土地

C.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外

D.国有农场使用的土地

2.不动产登记机构依法收取不动产登记费的，应当按照（）的原则收取。

A.收支两条线

B.低收费

C.收支平衡

D.公开透明

3.国有建设用地使用权出让合同约定的付款期限届满，土地使用者未完全支付的，出让人有权（）。

A.解除合同，没收土地

B.解除合同，要求土地使用者支付违约金

C.延长付款期限，但需支付利息

D.延长付款期限，并加收滞纳金

4.土地使用权出让最高年限，根据不同用途确定，下列用途中，出让最高年限最长的是（）。

A.商业用地

B.工业用地

C.住宅用地

D.城市道路用地

5.下列关于宅基地使用权表述正确的是（）。

A.宅基地使用权可以继承

B.宅基地使用权可以转让给本集体经济组织外的人