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2026年房屋质量鉴定合同协议

甲方（委托方）：[委托方名称/个人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]。

乙方（鉴定方）：[鉴定机构名称]，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，资质证书编号：[资质编号]。

鉴于甲方因[说明委托鉴定的原因，例如：购房、交易、租赁、维修、法律诉讼、工程验收等]，需要对位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“鉴定标的物”）的现状进行质量状况鉴定；鉴于乙方具备相应的房屋质量鉴定资质和能力，同意接受甲方的委托，承担本次房屋质量鉴定业务。根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规、标准规范，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条鉴定范围和内容

1.1乙方对甲方委托的位于[房屋详细地址]的房屋（包括但不限于地基基础、主体结构、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水、电气、暖通等系统，具体范围见附件一，如有）的现状进行房屋质量鉴定。

1.2鉴定的主要目的是[说明鉴定目的，例如：判断房屋结构安全状况、评估房屋使用功能、为房屋交易提供依据等]。

1.3鉴定范围具体包括：

(1)检查鉴定标的物的地基基础是否存在不均匀沉降、开裂、渗漏等影响结构安全的问题；

(2)检查鉴定标的物主体结构（梁、板、柱、墙、屋架等）的混凝土强度、砂浆强度、钢筋配置、结构完整性、连接节