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青海物业管理入学考试及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的服务权C.政府的管理权D.社区的自治权

2.以下不属于物业管理服务内容的是（）

A.房屋维修B.环境卫生管理C.车辆保管D.企业员工培训

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.建设单位B.物业服务企业C.街道办事处D.业主委员会

4.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维护管理。

A.业主B.物业服务企业C.开发商D.政府部门

5.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.公平、公开、合理B.自愿、平等、互利C.高效、优质、低价D.市场定价

6.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。

A.全体业主B.有利害关系的业主C.物业服务企业D.业主委员会

7.物业管理早期介入的时间一般是（）

A.项目立项阶段B.项目规划设计阶段C.项目施工阶段D.项目竣工验收阶段

8.在物业管理活动中，（）是物业管理的重要责任主体。

A.业主B.物业服务企业C.开发商D.政府部门

9.物业服