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业主监督物业委托书

合同编号：（可选）

签订日期：年月日

签订地点：（例如：XX小区XX栋XX单元业主家中/物业服务中心）

委托人信息：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

产权证明：（例如：房屋所有权证号/不动产权证号，XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米）

受托人信息：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

（若为组织）负责人姓名及职务：

第一条委托事项与权限

委托人特此委托受托人，在委托期限内，代表委托人对物业服务企业（以下简称“物业”）提供的服务、管理行为及小区公共事务进行监督。具体监督权限如下：

1.信息获取与查阅权：有权代表委托人查阅物业服务合同、小区规划设计文件、物业管理制度、业主公约（管理规约）等；有权查阅物业费、公共收益（如广告、停车等）的收支账目、凭证及相关报表，要求物业予以解释说明；有权查阅小区共用部位、共用设施设备（如电梯、供水供电系统、消防设施、绿化等）的维修、养护、更新、改造记录及费用支出情况；有权查阅物业人员名册、资质证书、培训记录等。

2.日常服务监督权：有权对物业提供的保洁、保安、绿化养护、共用设施设备日常巡检与维护等服务质量进行日常检查和监督；有权对小区内存在的脏乱差、安全隐患、设施损坏等问题进行记录、拍照、录像，并向物业提出书面或口头整改建议；有权参与物业组织的