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租房补充合同

1.合同背景

该补充合同是基于原租房合同之上的一份补充协议，为了就原合同中的部分内容进行补充和修改而制定。

2.协议条款

2.1租赁期限

根据双方协商一致，原租赁合同的租赁期限将延长至一年。具体时间为从原合同约定的起始日期之后的12个月。

2.2租金调整

根据市场行情和双方协商，双方一致同意在原租金的基础上进行调整。新的租金为每月3000元人民币，租赁期限内不得随意变动。租金将每月在合同规定的日期之前支付给房东。

2.3押金退还事宜

按照原合同规定，扣除租赁期间存在的损坏及未支付清洁费用后，房东将在15个工作日内退还押金。

2.4房屋维修责任

租赁期间，如果房屋出现非人为原因的损坏，房东将负责修复。如果是因租户的过失或疏忽造成的损坏，则租户需自行负责修复和支付相关费用。

2.5水电费用承担

双方一致同意，水费和电费由租户自行承担。电费按月结算，由租户根据实际用电情况支付，并提供相应单据。水费按月结算，由房东提供水费账单，租户根据账单金额及时支付。

2.6违约责任

双方在租赁期内需遵守相关法律法规和合同约定。若一个月内未支付租金，或严重违反合同约定，出现影响房东明显利益的情况，房东有权单方面解除合同，并要求租户立即搬离。在此情况下，已支付的押金不予退还。

2.7解决争议

双方一致同意，对于因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可根据相关