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2025浙江越城区塔山物业管理服务有限公司招聘1人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.五分之四

2、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给（）。

A.街道办事处

B.业主委员会或者决定自行管理的业主

C.社区居委会

D.新聘物业服务人

3、下列哪项不属于物业管理区域内禁止从事的行为？

A.损坏房屋承重结构

B.擅自改变物业使用性质

C.按规定装修房屋并申报登记

D.占用、堵塞消防通道

4、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在（）中约定。

A.业主公约

B.物业服务合同

C.社区管理规定

D.政府指导价文件

5、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）的业主参加。

A.过半数

B.三分之二