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2025浙江绍兴市府洁物业管理服务有限公司招聘3人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当履行的义务不包括？

A.退出物业服务区域

B.移交物业服务用房

C.继续收取下一年度物业费

D.配合新物业服务人做好交接工作

2、物业管理区域内，负责召集首次业主大会会议的单位通常是？

A.街道办事处或乡镇人民政府

B.建设单位

C.物业服务企业

D.社区居委会

3、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护共有部分

B.维护基本秩序

C.采取合理措施保护业主的人身、财产安全

D.保管业主室内的私人贵重物品

4、业主决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积占比多少以上的业主且参与表决人数占比多少以上的业主同意？

A.过半数；过半数

B.三分之二以上；三分之二以上

C.四分之三以上；四分之三以上

D.全部；全部

5、在物业管理招投标中，下列关于评标委员会组成的说法正确的是？

A.成员人数为3人以上单数

B.技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之一

C.招标人代表可以超过成员总数的二分之一

D.成员人数为5人以上单数，专家不少于三分之二

6、物业服务收费遵循的原则不包括？

A.合理

B.公开

C.与服务水平相适应

D.利润最