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建筑装修质检部质检员工程质量检验手册

第1章工程概况与质量管理制度

1.1工程基本信息与参建单位资质

工程名称为某市老旧小区智能化改造提升项目，总建筑面积约4500平方米，其中地上建筑面积3800平方米，地下车库及设备用房700平方米，建筑类型为多层住宅，结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中关于住宅工程的基本标准。参建单位资质方面，建设单位为房地产开发有限公司，具备二级建筑工程施工总承包资质及一级建筑装修装饰工程专业承包资质，拥有有效的《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，且近三年无重大质量安全事故记录。

施工单位为建筑工程有限公司，持有建筑工程施工总承包一级资质，项目经理持有效的《安全生产考核合格证书》（B证），并已取得《安全生产许可证》，现场负责人及质检员均具备相应岗位执业资格。监理单位为工程监理有限公司，具备一级注册监理工程师资格，监理资质证书在有效期内，且已签署《监理合同书》，现场总监理工程师具备10年以上监理经验，专业监理工程师不少于5名。工程质量监督站已核定该工程为乙级工程，工程质量监督站出具的《工程质量监督报告》显示，该工程已通过竣工验收备案，备案编号为建监验字[2024]第001号，标志着工程实体质量已达标。

所有参建单位均签订了《工程质量责任状》，明确了各方可控因