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房地产行业物业部物业员小区日常维护手册

第1章基础环境与设施维护

1.1公共区域清洁与卫生管理

每日早晚高峰时段，对电梯轿厢、按钮面板及扶手进行重点擦拭，确保无指纹、无灰尘，同时检查轿厢门密封条是否有老化破损，发现需立即更换以防异味扩散。公共走廊及楼梯间需执行“一尘一扫一清”，重点清理地垫缝隙中的纸屑、烟头及宠物粪便，使用专用吸尘器配合高压水枪冲洗地面，确保无积水且无滑倒隐患。

垃圾房及垃圾分类桶周边区域需每日早晚各清扫一次，严禁将厨余垃圾直接倒入公共垃圾桶，必须分类投放至指定桶内，并每日检查桶盖密封性及溢料口堵塞情况。公共卫生间需建立“日清日消毒”制度，每日使用含氯消毒剂擦拭