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泳装店建设项目可行性研究报告

编制单位：海澜服饰咨询有限公司

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：海浪时尚泳装店建设项目

项目建设性质：本项目属于新建商业项目，专注于泳装及相关水上休闲服饰的销售、展示与体验，打造集时尚性、功能性、个性化于一体的专业泳装零售门店。

项目占地及用地指标：项目选址位于海南省三亚市吉阳区亚龙湾路88号，规划总用地面积800平方米，其中建筑物基底占地面积640平方米；项目规划总建筑面积1200平方米（含地下仓储区300平方米），绿化面积40平方米（主要为门前景观绿植），场区停车场占地面积120平方米；土地综合利用面积800平方米，土地综合利用率10