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保利大厦地产项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

保利大厦地产项目

建设性质

本项目属于新建商业地产开发项目，主要从事集商业、办公、酒店于一体的综合性大厦投资建设与运营管理业务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积14000平方米；项目规划总建筑面积210000平方米，其中地上建筑面积168000平方米，地下建筑面积42000平方米；绿化面积3850平方米，场区道路及停车场占地面积8750平方米；土地综合利用面积35000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

本项目拟选址位于广州市天河区珠江