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建筑业质量部质检员工程验收检查手册（执行版）

第1章工程概况与参建单位资质

1.1工程基本信息与规划许可

需核实工程项目的“四证”是否齐全有效，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及竣工验收备案表。重点检查《建筑工程施工许可证》上的项目名称、建设单位名称、施工单位名称、工程地点、开工日期与竣工日期是否与实际施工情况一致。

确认《建设工程规划许可证》中规定的建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等规划指标与现场实际施工范围及已建成的建筑物面积严格相符。查阅规划许可文件中关于消防设计审核意见及人防工程备案情况的批复文件，确保项目符合当地消防与安全规划要求。核