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二手房改造三步骤

（稳哥讲装修）

序号 步骤 详细说明 备注

1 确定改造范围 局部改造 先规划出需要改造的部分，再根据需要改造的量，预估出大概费用。

全拆重装 先把房子恢复成清水再按照清水房流程装修。 拆旧后需要建渣外运，还有可能涉及到墙面补烂。

2 拆旧 把需要改造的部分进行拆除。 拆旧注意事项 1、办理物业相关手续。

如装修公司拆除，则装修公司带上相关材料到物业办理。如果是自己找人拆除，则业主到物业办理自装手续。 根据物业要求准备

2、拆除墙体。

承重墙不能拆,需到物业找到建筑图纸，辨别需要拆除的墙体是否为承重墙。

3、建渣外运。

把建渣统一堆放到不影响装修施工的角落，累积一车后拉出去。

4、门窗更换。

如果门窗有老化的现象,建议更换。 选择窗户可参考：

《断桥铝封窗知识点》

5、水电改造。

十五年以上的老房，水电改造建议拆除，全部重布。 水电改造参考：

《水电改造要求》

6、成品保护。

二手房中有需要保留的，需要用专业材料进行保护，避免拆除时破坏，造成损失。

3 开始装修 拆旧完成后，按照水、电、木、瓦、油、安装，按照流程进行装修。 翻新省钱要点 1、尽量减少墙体改造，如果只是墙面老旧或者脏了，只需要重新打磨上漆即可。

2、地板如果不是已经损坏，通过地板翻处理就可以达到焕然一新的效果。