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2025天津市津能滨海热电有限公司客服坐席员招聘考试历年参

考题附答案详解

一、选择题(共100题)

1.

根据《中华人民共和国民法典》规定，设立居住权的必要条件是?

【选项】

A.房产证需变更登记

B.共有人书面同意

C.需经村委会批准

D.设立人需年满60周岁

【参考答案】B

【解析】

1.《民法典》第366条明确居住权设立需“其他权利人同意”，若为共有人则需书面同意。

2.选项A错误，居住权登记不影响房产证原有效信息；选项C涉及农村宅基地特殊规定，与城镇住宅无关；选项D与居住权主体资格无关，未成年人或成年人均可设立。

3.易混淆点：抵押登记与居住权登记的区别，抵押登记需登记机构办