2026年法考民法客观题真题专项训练.docx

2026年法考民法客观题真题专项训练

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定甲将A房屋出售给乙，价款300万元，合同自双方签字盖章时成立，但未办理过户登记。次日，甲又与不知情的丙订立合同，将A房屋出售给丙，价款320万元，并立即办理了过户登记。关于本案，下列哪一选项是正确的？

A.甲与乙的合同因未办理登记而无效

B.乙有权请求甲承担违约责任

C.丙因善意取得而获得房屋所有权

D.乙有权主张甲与丙的合同无效

2.甲公司向乙银行贷款1000万元，以其所有的厂房设定抵押，并办理了抵押登记。后甲公司未经乙银行同意，将厂房出租给丙公司，租期10年。现甲公司无力