莆田卫生间拆改施工方(案).docVIP

莆田住宅卫生间拆改专项施工方案

一、工程概况

本工程位于莆田市城厢区某住宅小区，涉及3栋高层住宅共126套卫生间拆改作业。拆改范围包括原有洁具拆除、墙体局部改造、地面及墙面防水重做、管线重新排布、新洁具安装等内容。施工区域户型涵盖65㎡一居室、90㎡两居室及120㎡三居室，卫生间面积从3.2㎡至6.5㎡不等。工程计划总工期45天，计划于2026年4月10日开工，5月24日竣工。

二、施工准备

2.1技术准备

图纸深化：组织设计人员、施工员及业主代表进行图纸会审，结合现场实际尺寸对拆改方案进行深化。重点确认墙体拆除位置、新砌墙体尺寸、管线走向及洁具定位，形成《卫生间拆改深化图纸》并由各方签字确认。

技术交底：由项目技术负责人向施工班组进行书面技术交底，内容包括施工工艺、质量标准、安全注意事项等。针对莆田地区潮湿多雨的气候特点，重点强调防水施工及排水坡度控制要求。

材料选型：根据设计要求及莆田当地建材市场供应情况，确定主要材料品牌及型号。防水材料选用东方雨虹JSA-101聚合物水泥防水涂料，瓷砖选用广东佛山产600×600mm防滑通体砖，洁具选用TOTO、科勒等一线品牌。

2.2物资准备

材料采购：编制详细材料采购计划，明确材料名称、规格、数量及进场时间。提前与莆田当地建材供应商签订供货合同，确保材料按时进场。对进场材料进行严格检验，核对产品合格证、检测报告等资料，不合格材料严禁进