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影视类投资可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

星光影视文创园建设项目

项目建设性质

本项目属于新建文化产业项目，专注于影视内容制作、后期特效、人才孵化及产业链配套服务，旨在打造区域内领先的综合性影视文创基地。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；总建筑面积78000平方米，其中地上建筑面积68000平方米，地下建筑面积10000平方米；绿化面积4800平方米，场区停车场及道路硬化占地面积13200平方米；土地综合利用面积59800平方米，土地综合利用率99.67%。

项目建设地点

项目选址位于