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房屋购买的合同范本

1.引言

本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方共同订立，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，充分保障双方的合法权益。

2.合同条款

2.1房屋信息

甲方确认购买乙方位于（具体地址）的房屋，该房屋的建筑面积为（建筑面积）平方米。

2.2交易价格

甲方同意以人民币（具体金额）的价格购买乙方所拥有的该房屋。双方确认该价格为公平合理的市场价格。

2.3付款方式

2.3.1甲方需在签订本合同之日起（具体天数）内支付合同总价款的（具体比例）作为定金。

2.3.2在乙方交付房屋所有权证书之前，甲方需支付合同总价款的剩余部分。

2.3.3所有款项均以现金或银行转账方式支付，甲方需提供相应的支付凭证给乙方。

2.4房屋交付

2.4.1乙方保证所售房屋的合法所有权，并提供相应的证明文件。

2.4.2甲方在支付合同总价款的全部款项之后，乙方应在（具体天数）内交付房屋所有权证书及相关权属证明文件给甲方。

2.5过户和税费

2.5.1房屋过户费用由甲方承担，包括但不限于房屋所有权证书过户费、契税等。

2.5.2甲方应在过户完成后的（具体天数）内支付房屋过户费用给乙方。

2.6房屋质量保证

乙方保证所售房屋不存在如下问题：

建筑结构、土地性质等重大问题；

性能和质量达不到国家相关标准；

存在严重的安全隐患。

2.7风险与争议解决