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农产品冷链仓储物流基地建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：农产品冷链仓储物流基地建设项目

项目建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，专注于农产品冷链仓储、运输、配送等一体化服务体系建设，旨在填补区域内高品质冷链物流资源缺口，提升农产品流通效率与保鲜品质。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积72000平方米，其中冷链仓储区面积50000平方米、分拣加工区8000平方米、办公及配套服务区10000平方米、设备用房4000平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场及