宿迁民宿施工方案设计.docVIP

宿迁水乡风情民宿施工组织设计方案

第一章工程概况

1.1项目背景

本项目位于宿迁市宿城区古黄河生态走廊沿线，总建筑面积1800㎡，为典型苏北水乡风格民宿建筑群。项目包含12栋单体建筑，其中6栋为新建传统木结构院落，6栋为既有建筑改造，容积率0.8，建筑密度35%，绿地率40%。建筑檐口高度不超过6m，屋脊高度控制在8.5m以内，整体风貌符合宿迁青砖灰瓦、小桥流水的地域特色。

1.2结构形式

新建建筑：采用穿斗式木结构体系，基础为钢筋混凝土条形基础，墙体采用青砖空斗墙，屋面为小青瓦坡屋面（坡度26°）

改造建筑：保留原有砖木结构主体，对腐朽木构件进行更换，新增钢结构加固体系，屋面保留原有瓦件（更换率不超过30%）

景观工程：包含300m2景观水系、200m青石板步道、8处景观小品及400m2生态停车场

1.3工程特点

工艺特殊性：需还原传统木作榫卯工艺，涉及50余种传统木工技法

材料地域性：优先采用本地建材，包括沭阳青石板、泗洪泡桐木、宿迁黏土砖等

环保要求高：室内装饰材料需达到E0级环保标准，室外排水采用雨水回收系统

工期约束紧：总工期180天，需避开冬季（12月-2月）湿作业施工

第二章施工总体部署

2.1施工分区

将工程划分为A、B、C三个施工段：

A区（新建区）：6栋新建建筑，采用流水施工法，分基础、结构、装饰三个施工层

B区（改造区）：6栋改造建筑，采用平行作业