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2026年物业管理合同协议业主权益条款.docx

2026年物业管理合同协议业主权益条款

物业管理合同

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，业主或业主代表（以下简称“业主方”）与物业服务企业（以下简称“物业方”）经友好协商，就物业管理事项达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[物业具体名称]

1.2物业地址：[物业详细地址]

1.3物业类型：[如住宅、商业、综合等]

1.4物业服务范围：包括但不限于本物业内的公共区域清洁卫生、公共绿化养护、公共设施设备（包括但不限于电梯、供水、供电、照明、监控系统等）的维修、养护和管理，公共秩序维护，物业档案管理，以及业主大会和业主委员会委托的其他事项。

第二条物业服务内容与标准

2.1物业方应根据本合同约定及国家、地方相关规定和标准，提供本合同第一条约定的各项物业服务。

2.2公共区域清洁卫生：公共区域每日清洁，垃圾日产日清，垃圾收集点保持基本清洁，定期进行消毒。

2.3公共绿化养护：确保绿化植物生长良好，定期修剪、浇灌、施肥、病虫害防治，季节性绿化维护。

2.4公共设施设备维修养护：建立公共设施设备台账，定期进行检查、维护和保养，确保其正常运行。制定应急预案，并定期演练。

2.5公共秩序维护：提供门岗执勤、安全巡逻、监控值守等服务，维护物业区域内的公共秩序和安全，预防和制止侵权行为。