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住宅专项维修资金管理实施细则

第一条为规范住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用和维修，维护业主合法权益，根据《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，结合本行政区域实际，制定本实施细则。

第二条本细则所称住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

第一章缴存管理

第三条维修资金缴存范围包括：

（一）住宅（含商品住宅、经济适用住房、拆迁安置住房等）的业主；

（二）与单幢住宅结构相连的非住宅（含商业用房、办公用房等）的业主；

（三）同一物业管理区域内，未售出但已办理所有权