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(2025年)东营市法官逐级遴选考试题及答案

一、案例分析题（本大题共2小题，每小题30分，共60分）

（一）民事案例分析

2023年5月，东营市垦利区某村村民王某与村委会签订《黄河滩区土地承包合同》，约定王某承包村集体所有的黄河滩涂地50亩，用于种植耐碱水稻，承包期10年，年租金1.2万元。合同第7条约定：“如遇国家黄河流域生态保护政策调整导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，已付租金按实际使用时间结算。”2024年8月，山东省人民政府印发《黄河三角洲生态保护修复实施方案》，明确将王某承包的滩涂地纳入核心生态保护区，禁止农业种植。村委会据此通知王某解除合同，要求其15日内腾退土地，并仅退还剩余8个月租金8000元。王某认为，自己为改良土地投入有机肥、修建灌溉设施共花费5万元，村委会应赔偿该损失；且合同解除后自己需另寻土地种植，预期收益损失3万元也应由村委会承担。双方协商未果，王某诉至垦利区法院，要求村委会赔偿8万元。

问题：

1.本案中村委会解除合同的行为是否合法？请结合《民法典》相关规定说明理由。

2.王某主张的5万元改良费用及3万元预期收益损失是否应获支持？请分别分析。

答案要点：

1.村委会解除合同的行为合法。根据《民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人