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物业管理行业电梯部电梯工电梯维保工作手册

第1章总则与安全管理

1.1维保制度与职责分工

公司确立以“预防为主、安全第一”为核心原则，制定《电梯维保作业标准化手册》，明确将电梯维保纳入公司核心管理体系，实行“谁维保、谁负责”的责任制，确保维保工作有章可循、有据可依。建立“一级维保、二级维保、三级维保”三级联动机制，一级维保由持证高级技师负责，二级维保由持证中级技师负责，三级维保由持证初级技师负责，确保每台电梯均有对应的资质人员驻场或定期上门，杜绝无证作业。

实行维保记录“双轨制”管理，维保人员必须使用公司统一印制的《电梯日检记录表》与《月报保养记录表》，每日填写、每周汇总、每月归档，严禁代签、涂改，确保数据真实可追溯，为后续故障分析提供数据支撑。明确维保人员“五不准”纪律：不准未佩戴安全帽进入轿厢、不准未穿反光背心进入机房、不准在维保间隙吸烟、不准使用非标准工具、不准私自拆卸安全部件，违者立即停职并追究责任，树立严谨的职业操守。建立“双人复核”签字制度，所有维保作业完成后，必须由维保人员与值班长共同签字确认，若发现设备异常需立即上报并封存现场，严禁单人擅自处理可能引发二次事故的情况。

定期开展“维保人员技能比武”与“应急演练”，通过考核检验作业人员对应急处理流程、故障排查逻辑的掌握程度，确保关键时刻人员到位、技能达标，保障维保工作高效有序进行。

1.2安全生产