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康复养老中心项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：康复养老中心项目

项目建设性质：本项目属于新建社会服务类项目，专注于提供专业化康复护理与养老服务，打造集生活照料、医疗康复、精神慰藉于一体的综合性养老机构。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积30000平方米（折合约45亩），建筑物基底占地面积18000平方米；总建筑面积42000平方米，其中地上建筑面积38000平方米，地下建筑面积4000平方米；绿化面积6000平方米，场区停车场及道路硬化占地面积5400平方米；土地综合利用面积29400平方米，土地综合利用率98%。

项目建设地点：本项目选址位于江苏省苏