2026年资产评估师考试《资产评估实务（五）》练习试卷.docxVIP

2026年资产评估师考试《资产评估实务（五）》练习试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，关于评估方法的选择，以下哪项表述是正确的？

A.所有评估项目都必须采用市场法

B.收益法适用于所有类型资产，尤其是无形资产

C.成本法主要适用于缺乏活跃市场的资产评估

D.重置成本法适用于所有固定资产评估

2.评估某企业时，评估师发现该企业拥有多项专利技术，评估这些专利技术时应优先考虑哪种方法？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.要素分析法

3.在评估无形资产时，以下哪项因素对评估结果影响最大？

A.资产的物理状况

B.资产的剩余使用年限

C.资产的账面价值

D.资产的购置成本

4.评估某房地产项目时，评估师收集了周边类似房地产的交易数据，这种做法属于哪种评估方法的应用？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.要素分析法

5.在评估企业整体价值时，以下哪项指标通常不被作为主要评估依据？

A.净资产收益率

B.资产负债率

C.行业增长率

D.资产的账面价值

6.评估某机器设备时，评估师发现该设备已使用多年，此时应优先考虑哪种评估方法？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.重置成本法

7.在评估无形资产时，以下哪项因素对评估结果影响