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2026年国有企业不动产确权与权属管理题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.某国有企业于2018年通过出让方式取得某地块土地使用权，现需办理不动产登记。根据《不动产登记暂行条例》，该企业应向哪个部门申请登记？

A.市级自然资源主管部门

B.省级自然资源主管部门

C.国土资源部

D.县级不动产登记中心

2.国有企业内部资产重组过程中，涉及不动产转让的，应遵循以下哪个原则？

A.优先内部调剂，禁止对外转让

B.优先对外转让，限制内部调剂

C.内部调剂与对外转让并重，以市场定价为准

D.由国资委直接决定转让对象

3.某国有企业持有的一栋厂房因政策原因需提前收回土地使用权，根据《民法典》规定，应如何处理原土地使用权的剩余期限？

A.直接作废，无需补偿

B.报批后作废，给予适当补偿

C.延长剩余期限后作废

D.由原使用权人自行转让

4.国有企业不动产确权过程中，若因历史原因资料缺失，应如何认定权属？

A.以国资委文件为准

B.通过相邻单位协议确认

C.由法院最终裁决

D.由不动产登记机构勘测认定

5.某国有企业合并另一家公司时，涉及不动产的权属变更，以下哪个流程是正确的？

A.先完成企业合并，再办理不动产变更登记

B.先办理不动产变更登记，再完成企业合并

C.由合并后的企业直接继承原不动产权