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2025年建筑行业工程部工程师室内管网工程管理手册

第1章工程概况与现场管理

1.1项目基本信息与合同范围界定

本项目为2025年度重点民生工程，总占地面积约45000平方米，建筑高度30米，包含12栋高层住宅及3栋商业综合体，总建筑面积28万平方米，其中室内管网工程涵盖给排水、消防、暖通及强弱电综合管线，总管线长度达1.8万米，设计压力等级分为常压、低压、中压及高压四类，材质要求严格对标GB50268-2008及GB50241-2016国家标准。合同范围明确界定为从地下室至屋顶的室内所有管网系统的施工、调试及验收，具体包括：生活给水管道、排水立管、雨水横支管、消防喷淋及消火栓系统、热水供应系统以及强弱电桥架与管线的综合布线工程，严禁将室外市政管网接口或地基基础工程纳入本手册管理范围。

依据招标文件第5.2条及施工合同专用条款，工期严格控制在2025年10月1日至2026年5月31日之间，总日历天数200天，计划开工日期为2025年9月15日，关键节点包括：9月20日完成管网基础预埋，10月10日完成隐蔽工程验收，11月30日完成消防联动调试，12月20日完成竣工验收备案。施工区域划分清晰，甲方指定区域为3号地块，乙方负责4号至12号地块的管网