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气调库建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：气调库建设项目

项目建设性质：本项目属于新建仓储物流类项目，主要围绕气调库的投资、建设与运营开展业务，专注于为果蔬、肉类、花卉等产品提供专业的气调保鲜仓储服务，延长产品保鲜期，保障产品品质，助力农产品供应链稳定发展。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；项目规划总建筑面积72000平方米，其中气调库主体建筑面积58000平方米，辅助设施（含制冷机房、配电房、办公附属用房等）建筑面积14000平方米；绿化面积3600平方米，场区停车场和道路