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抹灰工程质量控制施工组织方案

前言

我作为这个市区刚需住宅项目的现场技术负责人，前几年在别的项目跟着收尾的时候，见过太多因为抹灰管控不到位，交付后出现大面积空鼓、开裂、甚至局部脱落的问题，不光我们项目部要砸几十万返工，还耽误交房时间，业主投诉接二连三，整个技术部连着大半年泡在小区修墙面，名声搞坏了人也累得够呛。所以这次新项目进场，我专门牵头做了这套抹灰工程质量控制施工组织方案，把每个环节的管控要求落细落实，就是要从根源上把抹灰质量抓牢，不重蹈之前的覆辙。

1总体概况与方案编制说明

1.1项目基本情况

我们这个项目一共12栋小高层，总建筑面积二十多万平方，其中内墙抹灰面积约24万平方，外墙抹灰面积约8万平方，主体结构是混凝土剪力墙加加气混凝土砌块填充墙，不同材质基体交接面多，温度变化下容易出现变形开裂，加上项目业主对交付品质要求高，所以我们把抹灰质量作为装饰阶段的头号管控重点，所有工序都按最高标准执行。

1.2方案编制依据与目的

说句实在话，这个方案不是随便抄规范凑数给甲方看的，所有要求都是我们踩过坑之后总结出来的。编制主要依据现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》、项目设计施工图纸、公司内部的质量管控标准，还有我们过往多个项目抹灰质量问题的整改总结。方案的核心目的就是明确每个工序的质量要求，落实管控责任，减少空鼓、开裂、平整度不合格等常见问题，保证抹灰工程一次验收合格，交付后