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2025年沈阳铁道房地产开发有限责任公司校招笔试题带答案

一、行政职业能力测试（共20题，每题2分）

（一）言语理解与表达

1.铁路沿线地块开发需兼顾交通功能与居住需求，既要保障铁路运输安全，又要提升周边居民生活品质。这体现了房地产开发中的（）原则。

A.经济效益优先B.功能复合开发C.快速周转D.单一业态主导

答案：B

2.将下列句子重新排列，语序正确的是：

①沈阳作为东北中心城市，2024年新增轨道交通里程35公里

②轨交沿线1公里内住宅去化周期较全市平均缩短2个月

③这为铁道地产开发TOD项目提供了重要支撑

④TOD模式通过公共交通引导开发，能有效提升土地利用效率

A.①④②③B.④①②③C.①②④③D.④①③②

答案：B

（二）数量关系

3.某铁道地产项目总用地面积8万㎡，其中铁路防护绿地占15%，住宅用地占60%，商业用地占25%。已知住宅容积率2.5，商业容积率3.0，则项目总建筑面积为（）万㎡。

A.12.6B.14.4C.16.2D.18.0

计算过程：住宅用地面积=8×60%=4.8万㎡，住宅建筑面积=4.8×2.5=12万㎡；商业用地面积=8×25%=2万㎡，商业建筑面积=2×3=6万㎡；总建面=12+6=18万㎡（防护绿地不计容）

答案：D

4.2024年上半年，公司A项目销售额逐月递增，