中国经营性土地行业市场规模及投资前景预测分析报告.docx

研究报告

PAGE

1-

中国经营性土地行业市场规模及投资前景预测分析报告

第一章市场概述

1.1行业背景及发展历程

(1)中国经营性土地行业自20世纪90年代开始发展，历经30多年的变革与发展。起初，以国有土地转让和出让为主要模式，随后逐渐演变为多元化的市场体系。在这一过程中，中国经营性土地市场规模不断扩大，土地交易额逐年攀升。据国家统计局数据显示，2019年中国经营性土地交易额达到4.3万亿元，较1990年的1800亿元增长了238倍。

(2)在这一行业的发展历程中，政府政策发挥了关键作用。特别是在21世纪初，国家开始实施土地储备、招拍挂、房地产税收等一系列政策，有效规