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2026年物业管理法规试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据2025年修订的《物业管理条例》，物业服务合同应当采用何种形式？

A.口头形式

B.书面形式

C.电子数据形式

D.口头或书面形式均可

答案：B。解析：《物业管理条例》第34条明确规定，物业服务合同必须采用书面形式，以确保双方权利义务明确可查。

2.某小区业主大会拟表决“使用建筑物及其附属设施的维修资金”事项，需经专有部分占建筑物总面积多少比例且占总人数多少比例的业主同意？

A.1/2以上；1/2以上

B.2/3以上；2/3以上

C.3/4以上；3/4以上

D.全体业主一致

答案：C。解析：《民法典