原创力文档2026年物业费收取规范考试试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共40分）
1.物业服务企业在收取物业费时，应依据（）与业主签订的物业服务合同中约定的收费标准进行收费。
A.开发商
B.业主委员会
C.社区居委会
D.当地政府
答案：B
解析：物业服务合同通常是由业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的，合同中会明确约定物业费的收费标准等相关内容，所以物业服务企业应依据与业主委员会签订的合同收费，故答案选B。
2.以下哪种情况，业主可以拒交物业费（）。
A.房屋质量有问题
B.物业服务企业未按照合同约定提供服务
C.邻居噪音影响生活
D.自己长期未居
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