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物业行业工程部维修工电梯维保作业指导书（执行版）

第X章

1.1作业前安全交底与现场勘察

作业前必须召开班前会，明确当日作业目标、风险点及个人防护用品（PPE）佩戴标准，所有维保人员需确认佩戴安全帽、防滑鞋、绝缘手套及护目镜，严禁酒后上岗或带病作业。勘察现场时必须检查电梯轿厢内是否有遗留物品、是否有异物卡阻、井道内是否有杂物堆积、导轨是否变形以及轿门开关是否灵活，并记录勘察结果。

针对本次作业的具体故障现象（如：电气系统报警、液压系统泄漏或机械部件异响），制定针对性的排查方案，并确定优先检查的部件顺序。核对电梯运行参数，确认轿厢对重、载重及限速器装置是否处于正常状态，同时检查控制柜内是否有未关的电源开关或违规接线。检查轿厢内照明是否充足，确保照明灯管或LED光源亮度符合电梯运行安全标准，避免因光线昏暗导致操作失误。

确认电梯轿门是否完全关闭且锁紧，轿门开关机构是否工作正常，并检查轿门导轨及门机系统是否存在卡滞现象。

1.2人员资质核验与现场交底

作业人员必须持有有效的特种设备作业人员证，且证书在有效期内，严禁无证操作或操作证过期继续作业，核验证书原件并登记备案。现场交底需向全体维保人员详细讲解今日作业的具体步骤、注意事项及应急处置措施，确保每位员工都清楚自己的岗位职责。对于液压系统故障，需明确告知维保人员严禁在未确认压力释放完毕前将电梯置于自由落体状态