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2026年盘活存量资产及REITs试点政策练习题

一、单选题（共10题，每题2分）

1.根据2026年试点政策，下列哪项不属于盘活存量资产的主要目标？

A.提升资产运营效率

B.降低地方政府债务风险

C.短期内增加财政收入

D.优化国有资本布局

2.2026年REITs试点中，优先支持哪些领域的存量资产项目？

A.商业地产和物流仓储

B.文化旅游和体育设施

C.保障性住房和养老社区

D.上述所有领域均优先支持

3.某地方政府计划通过REITs盘活老旧工业厂房，根据2026年政策，以下哪种融资方式最受支持？

A.股权融资

B.债券融资

C.政府专项债

D.银行贷款

4.2026年试点政策要求，参与REITs项目的存量资产必须满足什么条件？

A.投资回报率不低于5%

B.资产权属清晰且无纠纷

C.项目规模不得低于10亿元

D.必须由国有企业持有

5.某市计划将污水处理厂包装成REITs项目，根据2026年政策，以下哪个环节最受监管？

A.项目尽职调查

B.招募说明书披露

C.基金运营管理

D.项目退出机制

6.2026年政策对REITs项目的社会效益有何要求？

A.必须创造至少1000个就业岗位

B.优先服务乡村振兴战略项目

C.资产收益率不低于行业平均水平

D.必须由社会资本主