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济南市商品住宅品质提升指引

(2026年版)

济南市住房和城乡建设局

2026年1月

前言

为深入贯彻党中央关于住房建设的决策部署，全面落实全国和全省住房城乡

建设工作会议精神，促进我市房地产业高质量发展，提升住宅开发品质，建设人

民满意的“好房子”,济南市住房和城乡建设局指导并组织专家，经深入调研、

总结近年来住宅的市场需求、规划设计、建设运营的实践经验，参考先进省市标

准，结合济南市实际情况和住宅发展趋势，并在广泛征求意见的基础上制定本指

引。

住房承载着人民群众对美好生活的向往，是城市高质量发展的重要基石。为

打造契合时代需求、彰显泉城特色的高品质住宅，本指引以五大原则贯穿编制全

过程。

一、系统全面，筑牢品质根基

秉持系统性原则。构建覆盖规划、设计、施工、运维全周期的品质管控体系，

确保住宅建设各环节协同统一和相互支撑，将品质蓝图精准转化为现实。

二、适度超前，擘画未来人居

遵循前瞻性原则。紧密衔接国家及省级规范，针对住宅耐久性、可改造性、

空中花园安全、智慧社区