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济南市房屋面积测算规范

济南市住房和城乡建设局

2026年4月

目录

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4测绘目的及精度要求 5

4.1测绘目的及内容 5

4.2精度要求 5

5房屋调查与房屋测量 6

5.1房屋调查 6

5.2房屋测量 8

6房产图绘制 10

6.1房屋分层分户平面图的绘制 10

6.2房屋分户平面图的绘制 11

7房屋面积测算 12

7.1房屋面积测算的内容 12

7.2房屋建筑面积计算规则 13

7.3特定建筑部位的面积计算 15

8共有建筑面积的分摊计算 20

8.1应分摊的共有建筑面积范围 20

8.2不应分摊的共有建筑面积范围 20

8.3共有建筑部位的确认 20

8.4分摊原则 21

8.5分摊方法 21

8.6特定共有建筑部位的分摊处理 22

1

1范围

本文件主要规定了房屋面积测算的测绘目的及精度要求、房屋调查、房屋测量、房产图绘制、房屋面积测算、共有建筑面积的分摊计算等内容。

本文件适用于济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区等行政区域内的房屋面积测算工作，其他区（