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（共112页PPT）房地产法规.ppt

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    在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，可由建设单位选聘物业管理企业进行物业管理。建设单位应该与物业管理企业签订书面的前期物业管理合同，前期物业管理合同可以约定期限。建设单位在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的共同义务、违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。7.4.2.5前期物业管理1.物业管理合同(1)管理服务事项和服务质量；(2)双方的权利义务；(3)管理服务(4)专项维修资金的管理与使用；(5)合同期限；(6)违约责任；(7)双方的其他约定。7.4.2.6物

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