(共112页PPT)房地产法规.ppt

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,可由建设单位选聘物业管理企业进行物业管理。建设单位应该与物业管理企业签订书面的前期物业管理合同,前期物业管理合同可以约定期限。建设单位在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的共同义务、违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。7.4.2.5前期物业管理1.物业管理合同(1)管理服务事项和服务质量;(2)双方的权利义务;(3)管理服务(4)专项维修资金的管理与使用;(5)合同期限;(6)违约责任;(7)双方的其他约定。7.4.2.6物

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