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契税测试题及答案

一、单选题（每题1分，共20分）

1.契税的纳税人是（）（1分）

A.转让房地产的转让人

B.转让房地产的受让人

C.房地产评估机构

D.政府土地管理部门

【答案】B

【解析】契税的纳税人是承受房地产权利的单位和个人。

2.下列哪种情况下可以免征契税？（）（1分）

A.个人购买首套普通住房

B.企业购买用于生产经营的房产

C.外国驻华机构购买自用房产

D.非营利组织购买用于公益事业的房产

【答案】C

【解析】根据契税法规定，外国驻华机构购买自用房产可以免征契税。

3.契税的计税依据是（）（1分）

A.房产评估价

B.房产市场价

C.房产成交价

D.房产原值

【答案】C

【解析】契税以房产成交价作为计税依据。

4.以下哪种情况下需要缴纳契税？（）（1分）

A.继承房产

B.接受赠与房产

C.企业间房产交换

D.个人购买经济适用房

【答案】C

【解析】企业间房产交换需要缴纳契税。

5.契税的税率是多少？（）（1分）

A.1%-3%

B.3%-5%

C.5%-10%

D.10%-15%

【答案】B

【解析】契税的税率为3%-5%。

6.契税的纳税期限是（）（1分）

A.签订合同之日起10日内

B.签订合同之日起30日内

C.签订合同之日起60日内

D.签订合同之日起90日内

【答案】B

【解析】契税的纳税期限是签订合同之日起30日内。

7.契税的征收机关是（）（1分）