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物业高层住宅消防安全管理

-消防安全管理职责其他注意事项消防安全资金保障消防安全持续改进消防安全文化建设持续学习与培训消防安全档案管理消防安全巡查与监督消防安全与社区治理目录消防安全与环境保护消防安全与文化建设消防安全与心理健康

1PART消防安全管理职责

消防安全管理职责物业管理单位应严格落实消防安全主体责任，制定消防安全制度、操作规程，明确各级岗位消防安全责任人主体责任落实定期开展火灾隐患排查整治，重点检查消防设施完好性、疏散通道畅通性及消防车道占用情况隐患排查整治委托专业机构对自动消防设施定期维修、保养和检测，确保消防水泵、防火卷帘等设备处于正常工作状态设施维护保养劝阻、制止楼道堆放杂物、电动车违规停放等行为，对拒不整改的及时报告消防部门违规行为处理组织员工参加消防安全培训，利用公告栏、广播等途径宣传消防安全知识，定期开展应急疏散演练消防宣传与培训

2PART消防控制室管理要求

消防控制室管理要求值班制度设备状态管理消防设施检查实行24小时专人值班，每班不少于2人，值班人员需持有消防控制室操作职业资格证书确保火灾自动报警系统、灭火系统等联动设备处于自动状态，严禁手动状态运行定期检查高位消防水箱、消防水池水量，确保消防泵阀门常开，配电柜开关处于通电状态

3PART消防控制室应急程序

消防控制室应急程序火灾确认：接到火灾警报后，值班人员应立即确认火情，检查报警联动控制开关是否处于