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湖南物业管理真题通关及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的服务权C.政府的监管权D.社区的自治权

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.建设单位C.业主委员会D.社区居委会

3.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级C.高级、中级、初级D.A级、B级、C级

4.住宅专项维修资金的管理，实行（）的原则。

A.专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督B.统一存储、统一使用、政府决策、业主监督

C.专户存储、统一使用、所有权人决策、政府监督D.统一存储、专款专用、政府决策、业主监督

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、等价有偿D.质价相符

6.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业B.最终用户C.业主委员会D.建设单位

7.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用（）

A.由建设单位交纳B.由业主交纳C.由物业服务企业自行