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物业行业工程部维修工电梯维修作业手册

第1章电梯基础安全与日常巡检

1.1特种设备法律法规与责任界定

依据《特种设备安全法》及《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5002），电梯属于特种设备，其全生命周期必须实行“一机一档”管理，维保单位需持有《特种设备安全许可证》方可作业。明确维保单位与使用单位的双重主体责任：维保单位负责定期专业维保，使用单位负责日常运行管理和禁止擅自停用，若因使用单位违规操作导致事故，使用单位需承担主要赔偿责任。

界定法律责任边界：维保人员必须在《电梯维护保养记录》上签字确认，若发现隐患未整改直接上岗，属于“无证作业”，将面临罚款直至吊销执照的行政处罚。掌握事故责任认定原则：一旦发生电梯困人事故，首要任务是抢救人员并报警，同时立即启动应急预案；若因维保不到位导致事故扩大，维保单位需承担相应的连带赔偿责任。熟悉事故报告流程：事故发生后，维保单位应在1小时内向当地应急管理部门和市场监管部门报告，并配合调查，隐瞒不报或迟报将构成刑事犯罪。

落实安全生产责任制：维保单位需建立全员安全生产责任制，将电梯安全纳入绩效考核，对因疏忽大意导致的安全事故，相关维保人员实行“一票否决”。

1.2电梯日常点检标准与记录

执行“六必查”点检法：每日巡检必须包含“门机检查、限速器检查、安全钳检查、缓冲器检查、安全绳检查、轿厢深度检查”，确保每个部件处于